logo

Защо бяха отсечени дърветата?

Строителят на Laurel Майкъл Т. Роуз помогна за написването на книгата за спасяването на дървета.

В продължение на 30 години той и неговата компания за развитие печелят награди за съчетаване на строителство и консервация. Например, в Solomons Landing, крайбрежна общност в окръг Калвърт, чиято последна фаза е в процес на изграждане, Роуз получи разрешение от местните регулатори да постави жилищни сгради върху стълбове вместо върху основи на плочи, за да намали степенуването и разчистването. И той събра сградите, за да освободи повече земя за дървета. Сайтът беше регистриран две години преди да го купи, така че той дори донесе стотици нови дървета.

„Опазването на дърветата не е лесна задача, но според нашия опит си струва да се направи“, написа Роуз преди няколко години в предговора към книга, насочена към строителите.

Розата не е уникална сред строителите на дома; други също се опитват да запазят дърветата. Но в целия район на Вашингтон, където строителството не само на нови общности, но и на запълващи проекти в съществуващи квартали продължава с бързи темпове, жителите редовно скърбят за загубата на познати дълбоки гори или просто купчина борове, които са ги предпазили от съседите.

най-добрите растения за саксии на открито

Дърветата са красиви. Те произвеждат сянка. Те приютяват дивата природа. Така че защо толкова много строители ги изрязват?

Лесно е да се заключи, че те го правят само защото е по-бързо и по-евтино да се строи по този начин. Това са съображения. За строителя, който се грижи за дърветата, „много е трудно да се състезаваш с човек, който няма да се отнася към земята по същия начин“, каза Гари Мол, вицепрезидент на American Forests, базирана във Вашингтон организация с нестопанска цел, която е една от ключовите национални групи за опазване на дърветата. Да бъдеш иновативен в планирането и проектирането за спасяване на дървета отнема време и пари, каза той.

Но строителите казват, че това не са единствените причини. Закони и разпоредби, предназначени за постигане на други цели, могат да попречат на спасяването на дървета. Пречка може да бъде и структурата на строителния бранш, където фирмата, която подготвя терена и фирмата, която строи къщата, също може да бъде пречка, казват те.

Почти толкова дълго, колкото хората са строили къщи, те са изсичали дървета за това - не можете да построите дървена колиба без дървени трупи. Но бързото развитие доведе до бърза загуба на дървета.

Въз основа на сравнение на сателитни снимки през годините, American Forests изчислява, че средната дървесна покривка в коридора Вашингтон-Балтимор е намаляла до 37 процента от земята през 1997 г. от 51 процента през 1973 г. През тези години регионът е загубил 114 222 акра залесена земя – площ с повече от 50 процента дървесна покривка – намаление с 20 процента.

Природозащитниците казват, че възходът на производственото жилищно строителство през 50-те години на миналия век е ускорил упадъка на дърветата в нацията. Строителите се фокусираха върху масово производство на жилища на цени, които много хора можеха да си позволят. Това насърчи простите оформления и големи разработки на тракта.

Докато производственото строителство издигаше къщи бързо и евтино, строежа на големи площи насърчаваше разчистването на едро и изравняването на обектите. Това доведе до проблеми с оттичането на дъждовните води, ерозия и наводнения, според природозащитниците.

През последното десетилетие строителите и местностите бяха принудени да променят подхода си, каза Мол. В цялата страна са приети наредби за дървета. Някои защитават само обществени или „улични“ дървета, но други са предназначени да запазят дърветата по време на строителството или да наложат подмяна, ако дърветата бъдат премахнати. Мериленд обаче остава сам със закон за целия щат, който изисква от градовете и окръзите да създадат системи за защита на дърветата по време на строителството.

„Едно от големите погрешни схващания е, че строителите искат еднакво“ да премахнат дърветата, каза Роуз. Често, каза той, строителите са тласкани към подобни решения от дългогодишни правила за зониране, наредби за планиране и изисквания за комунални услуги.

„Строителите не се присъединяват към подхода на изгорената земя“, каза той. Вместо това „те обичат да следват правилата и да свършат нещата възможно най-бързо“ и възможно най-евтино, каза той.

Но спазването на правилата често води до премахване на дървета, тъй като разпоредбите за зониране или подразделяне не вземат предвид опазването на дърветата, каза той. Ширините на пътищата, например, са зададени така, че да позволяват преминаването на определен брой автомобили и пожарна кола, така че не винаги е лесно да получите разрешение да направите пътищата по-тесни, за да спасите дървета по краищата. Освен това комуналните услуги възпрепятстват усилията, защото целта им е да запазят правата си на път и се противопоставят на споделянето на подземни окопи, каза Роуз.

Мол се съгласява, че правителството и комуналните услуги играят роля в преминаването на градската Америка „от зелено към сиво“ през последните 50 години. Но строителите не са безупречни, каза той. „Те могат повече, няма съмнение.“

за какво е полезна комбуча

В Мериленд, например, той се оплаква, че строителите могат да изберат да плащат за дървета, които да бъдат засадени извън площадката, вместо да се налага да държат или засаждат повече на място. „За съжаление, това, което се случи до голяма степен в Мериленд, е, че строителите могат да плащат глоби [за неспазване на местните разпоредби, изискващи определено количество дървесно покритие] или в някои случаи могат да се съобразят, като поставят дървета в резерв“, каза Мол. Държавният закон, каза той, е добро начало, но не е достатъчно.

Стив Сийрайт, ръководител на Seawright Homes от Bethesda, друг строител, чиито проекти за дървесно съзнание са спечелили награди, каза, че структурата на жилищната строителна индустрия също е виновна. Обикновено разработчикът и строителят са две различни компании. Инвеститорът сглобява земя, се справя с държавните изисквания, подготвя пътища и комунална инфраструктура и разделя парцели. Строителят строи къщи. Сийрайт прави всичко това в своите общности, което според него увеличава контрола му.

„Типичният модел, който преобладава през последните 20 години, е, че има хора, които се развиват и хора, които изграждат“, каза той. „И човекът, който разработва земята, прави това, което смята, че ще направи земята най-привлекателна за строителите без никакво предизвестие какво ще бъде построено върху нея. Така че това, с което се оказахме, са общи строителни обекти, където земята е масово класирана, независимо от това как е изглеждала земята. [Тези разработчици смятат], че просто го правите да изглежда като палачинка. . . защото не знаеш кой ще строи и какво ще строят.

Стив Кларк, градски лесовъд, който работи като консултант на строители, каза, че вярва, че строителите, градовете и гражданите работят заедно и „че хората сега търсят здрав разумен подход за това как да развиват Америка“.

Всяка страна трябва да прави компромис, каза той.

„Много строители все още работят под [вярата] . . . че дърветата не живеят“, ако се опитат да ги задържат на място, „затова казват: „Нямаме нужда от тях“. Те мислят, че не могат да построят и спасят дърветата, защото така винаги са мислили и защото така им е казал дядо им.

Но Кларк казва, че изграждането на квартали с дървета е „икономически осъществимо или аз не бих седял тук“.

American Forests работи с Националната асоциация на строителите на жилища от около 17 години, за да изгради диалог върху дърветата и да покаже как е в интерес на строителите, градовете и гражданите да ги защитават. Дърветата не само намаляват замърсяването, поддържат сградите по-хладни и елиминират част от необходимостта от скъпи системи за управление на дъждовните води, казаха природозащитните групи, но те добавят топлина и стойност към парцела. Фондацията National Arbor Day Foundation е друг партньор в усилията, които включват награди и обозначения, които строителите и градовете могат да използват за маркетинг или популяризиране на своите усилия.

Според „Building Greener Neighborhoods“, книга, написана в съавторство преди пет години от специалисти по опазване на дърветата и строители, включително предговора от Роуз, дърветата могат да добавят от 2000 до 5000 долара към пазарната стойност на имот. Други казаха, че зрелите дървета могат да увеличат пазарната стойност на дома средно с 6 или 7 процента.

Сийрайт се съгласява. „Повечето хора предпочитат да имат дървета в имота си, вместо да имат засадени малки клонки и да трябва да ги гледат как растат в продължение на 20 години“, каза той.

Сийрайт каза, че винаги е вземал предвид дърветата - и топографията, или положението на земята - в своите проекти, защото вярва, че купувачите искат да запазят естествените условия. „Вярваме, че това е правилното нещо“, каза той, „и смятаме, че конвенционалната мъдрост – че е по-евтино да ги унищожиш, отколкото да живееш с тях – е грешна. . . . Финансовите резултати са същите, ако не и по-добри.

Активистът на Хауърд Каунти Сиера клуб Денис Лък, от една страна, остава предпазлив. Той каза, че е толкова зает да проследява развитието в и около Колумбия, че не може да изчисли дали жителите са по-разстроени от един конкретен проект, отколкото от друг. Но му се струва, че дърветата падат навсякъде.

„Винаги се разстройваме, когато дърветата бъдат свалени, и се опитахме да засадим дървета в целия окръг, но годините на суша просто унищожиха работата ни“, каза Лък.

как да изперете пухера

Когато беше попитан за опасенията на общността относно няколко новостройки, които наскоро се издигат едновременно в и около центъра на Колумбия, Лък каза: „Хората са загрижени за опазването на дърветата в целия окръг.“ Той смята, че това, което най-много тревожи жителите, са случаите на запълване или застрояване в гористи местности и празни парцели между съществуващите застройки.

„Ако правилата го позволяват, строителите ще го направят. . . . Ако законът е в книгите, който позволява изчистване, тогава хората трябва да променят закона“, каза Лък.

В някои случаи, казаха строители като Роуз и Робърт Кауфман, бивш сътрудник на Роуз, който сега работи за Augustine Land and Development, жителите мислят за най-лошите строители, защото не виждат, че дърветата се спасяват. Или не осъзнават стойността на премахването на дървета от градски обекти с висока плътност, за да се спасят дървета в други райони, които са зонирани за по-ниска плътност. Всичко, което виждат, са земекопачите, които събарят дърветата.

„Хората стават емоционални за дърветата“, каза Мариан Хонеци, координатор на програмата за опазване на дърветата в Мериленд. Но те може да не осъзнават, че дърветата са били спасени, каза тя.

„Това не е нещо, което можеш да караш по улицата и да видиш“, каза тя. Например, каза тя, дърветата може да се задържат далеч от пътищата около критични зони като потоци. В други случаи, каза тя, окръг може да иска да защити по-големи блокове гора извън площадката и да предпочете да се откаже от дървета на едно място, за да получи по-голямо дърво на друго място.

Законът за защита на дърветата в Мериленд се прилага за всяко развитие на парцели от 40 000 квадратни фута или повече, или около акър или повече, и изисква всяка дейност върху тази земя да бъде прегледана от програмата за опазване на горите на местното правителство преди строителството.

Законът също така изисква определено количество дървесно покритие, в зависимост от зонирането. За жилищно строителство със средна плътност 25 процента от земята трябва да има дървесно покритие. За жилищен проект с висока плътност се изисква 20 процента дървесно покритие.

Всички окръзи на Мериленд и 80 от 91 града са приели наредби с програми за опазване на дърветата, откакто законът на Мериленд беше одобрен през 1991 г., каза Хонеци.

Санкцията зависи от окръга, но като цяло строителите, които не спазват, трябва да плащат 30 цента на квадратен фут за площта, която е била нарушена, и/или 1000 долара на ден, каза Хонеци. Окръзите могат също да издават заповеди за спиране на работата, които „често са по-ефективни, защото струва повече пари [от глоба], ако строителят трябва да изпрати всички у дома“, каза тя.

Вирджиния няма държавен закон за опазване на дърветата, но отделните юрисдикции го правят. Окръг Феърфакс отпразнува 30-ата годишнина от програмата си за градско горско стопанство миналия месец, каза Майкъл Кнап, директор на програмата.

Законът за опазване на градските гори на окръга беше приет миналата година и влезе в сила през април, каза главният лесничей Айнсли Колдуел, но правилата все още се пишат. Законът на окръга изисква разрешения за сваляне на всяко дърво върху частна земя, което е по-голямо от 18 инча в диаметър или 55 инча в обиколка. Жителят може да избере да засади заместващи дървета или да плати в публичния фонд за дървета на окръга равностойността на на инч от обиколката на всяко дърво, което не е презасадено.

маса за хранене със силует на западен бряст

Изглед от въздуха на Solomons Landing в окръг Калвърт, където строителят Майкъл Роуз използва строителни техники, които спасяват дървета, докато засажда нови. В комплекса Solomons Landing в окръг Калвърт, видян тук от дока на общността, строителят намали сечищата, за да запази дърветата.