logo

Веднъж изпреварил времето си, Фолкленд Чейз сега е в крак

Когато Елинор Рузвелт преряза лентата на тържественото откриване на Фолкландската преследване в Силвър Спринг през 1937 г., тя се превърна в една от първите градински жилищни общности в окръг Монтгомъри. Всъщност това беше един от първите големи жилищни комплекси в региона.

Във време, когато вътрешният водопровод все още беше лукс за мнозина и 16-та улица завършваше пред входната врата на Фолкланд Чейс - на границата между окръг и Мериленд - комплексът от 480 единици се смяташе за най-новото в съвременния живот в предградията, каза Марк Дюи , старши портфолио мениджър за AvalonBay Communities Inc., която притежава Falkland Chase.

Комплексът, съставен от апартаменти с една и две спални и градски къщи на две и три нива, някои с екранирани веранди и мазета, се простира на три квадратни блока. Той е проектиран от архитекта, който помогна за изграждането на офис сградата на Longworth House няколко години по-рано. Falkland Chase дори предложи безплатно паркиране от камериер и лъскане на обувки.

„Те създаваха нова тенденция, която беше отчаяно необходима в края на депресията. Това беше мястото за живеене, със списък с чакащи, за да влезете, мястото, където трябва да познавате някого, за да получите апартамент“, каза Дюи, който интервюира някои от първоначалните жители в началото на 90-те години.

Десетилетия по-късно Фолкланд Чейс вече не е уникален; има множество градински комплекси в целия регион. Но характеристиките, които привличаха жителите през 30-те години на миналия век, от гористите площи с поток, стичащ през тях, до внимателно изработени апартаменти с панелни врати и дебели, шумоизолиращи стени, привличат поколения наематели във Фолкланд Чейс.

25-годишната Дженифър Муледъс се премести преди две години, когато се премести от Ню Орлиънс, за да учи оперно изпълнение в Университета на Мериленд.

„Обикалях с колата си два дни в търсене на място. Не исках висока сграда. Бях някак в края на въжето си, когато видях мястото“, каза тя. „Казах „Тук искам да живея“ и просто спрях колата.“

Mouledous, която живее в апартамент с една спалня, каза, че особено харесва цветните градини в целия имот и сградите от червени тухли.

„Има много характер. Разгледах сгради от 70-те и 80-те години и просто нямаше сравнение.

На следващата година тя се омъжи и съпругът й Райън, на 26, е също толкова продаден на място, колкото и тя.

„Вървите през улицата и сте в Окръга, но зад вас е цялата тази зеленина и природа. Това допринася за очарованието му“, каза Райън Моуледъс.

Той каза, че също така оценява, че е на пет минути пеша до метростанция Silver Spring и че бакалията Giant е само на една пресечка.

Двойката, която притежава миниатюрен шнауцер, каза, че им харесва, че Фолкленд Чейс е подходящ за кучета. Жителите могат да имат два домашни любимци с тегло до 100 паунда всеки. Имотът от 22 акра разполага с малък затворен парк за кучета, където собствениците могат да разкопчат каишките на своите домашни любимци и да ги пуснат да тичат.

Хората също имат малко помещение за бягане. Има три малки детски площадки, зони за пикник, център за упражнения и стая за парти.

През почти 40 години Барбара Маккей е живяла във Фолкланд Чейс, тя е имала парад от домашни любимци: играчка пудел, кокер шпаньол и поколения котки. Когато за първи път се премести, нейната градска къща с три спални беше наета за 175 долара на месец. Заедно с майка си, баба, леля, дъщеря и съпруг, тя направи градската къща дом в продължение на 22 години. След като съпругът й почина и наемите се повишиха през 80-те години, тя се премести в по-малък апартамент във Фолкланд.

„Освен цените, не се е променило много“, каза тя. „Много е удобно за всичко. Това е прекрасно място.

Имаше някои други промени. Около 30 от апартаментите бяха съборени през 1994 г., за да се освободи място за апартаментния комплекс Lenox Park, наскоро построена луксозна общност, която се докосва до Фолкланд Чейс. И някои от дърветата са отсечени, за да се направи място за повече паркинг.

В същото време основната сграда на Фолкланд, увенчана с купол и на ъгъла на 16-та улица и Коулсвил Роуд, е в генералния план на Комисията за опазване на историческия свят на окръг Монтгомъри.

Въпреки носталгичния чар, тъй като сградите са на близо 65 години, остаряването на ВиК и мазилката може да създаде проблеми. Райън Муледъс каза, че от покрива е изтекла влага. Но той каза, че персоналът по поддръжката на комплекса от осем души е работил, за да отстрани бързо всички проблеми.

Falkland Chase реновира всичките си апартаменти в средата на 80-те години, като заменя радиаторите с централно отопление и инсталира централна климатизация. Ръководството на комплекса предлага гаранция за поддръжка, като обещава да направи ремонт на следващия работен ден след жалба или да изплати пропорционално наема на обитателите, докато проблемът бъде разрешен, каза Роб Карбонело, мениджър на общността на Falkland Chase.

„Много нови хора в района идват за няколко години. Те не искат да купуват веднага и остават тук, докато се оглеждат“, каза Карбонело. „Но има хора, които живеят тук от години и години. За тях това е дом за цял живот. Жилищната площ на моделен апартамент на Фолкланд Чейс в един от най-старите комплекси от този вид в окръг Монтгомъри.