logo

Членовете на Националната гвардия се възползват от разширената програма за жилищни заеми на VA

Повече от 50 000 войници и летци от гвардията са получили право на VA заем поради законодателната промяна, според оценки на Националната гвардейска асоциация на Съединените щати. (Кевин Дич/Гети Имиджис)

отМишел Лернер 15 юни 2021 г. в 5:30 ч. EDT отМишел Лернер 15 юни 2021 г. в 5:30 ч. EDT

Програмата за заем на VA, популярна сред военните и ветераните, защото могат да си купят жилище без първоначална вноска или ипотечна застраховка, беше разширена със законодателство, подписано през януари, за да улесни членовете на Националната гвардия да се класират за заемите.

В допълнение, програмата за заем на VA няма лимити за вземане на заеми, което означава, че програмата може да бъде от полза на пазарите на скъпи жилища.

преди януари, Войските на Националната гвардия са отговаряли на условията само след като извършат едно от следните: шест години почетна служба, 90 дни повикване по време на война или 181 дни извън военно време поради нараняване, свързано със служба, пише Луиз Такстън, мениджър на клон във Fairway Независима ипотечна корпорация в Лийсвил, Луизиана, в имейл.

Историята продължава под рекламата

Новият закон разрешава достъп до обезщетения за VA за тези военнослужещи и ветерани, мобилизирани да изпълняват задълженията си в Националната гвардия на пълен работен ден за не по-малко от 90 кумулативни дни, включително поне 30 последователни дни, пише Такстън. Тази разширена допустимост се прилага със задна дата. Много членове на Националната гвардия влязоха в квалификационна служба през 2020 г. като част от националната реакция на covid-19 и вече отговарят на условията.

какво е pacu в болницата

Защо VA заемите може да са най-добрият път към собственост върху жилища за ветераните

Новите правила основно ускоряват времевата линия на Условия за заем на VA за членове на Националната гвардия които са изпълнявали задължения на пълен работен ден, пише Крис Бирк в имейл. Бирк е вицепрезидент по ипотечните кредити и директор на образованието за обединените жилищни заеми на ветерани.

Реклама

Членовете на Националната гвардия имат достъп до заемите от VA от 1992 г., пише Бирк. В повечето случаи допустимостта започва след шест години служба. Правителството също така дава право на членове на гвардията, призвани на активна служба съгласно дял 10 от Кодекса на САЩ, при условие че служат най-малко 90 последователни дни.

Историята продължава под рекламата

Гвардията е уникална като единственият компонент на армията с двойни държавни и федерални мисии, пише Бирк. Държавните мисии обикновено се извършват по заповед на губернатор, като членовете на гвардията се плащат от държавата чрез държавни заповеди за активна служба, пише той. Тъй като те са строго държавни мисии, те не се зачитат към федералните предимства на GI Bill, включително програмата за жилищни заеми.

По време на някои бедствия, като пандемията от covid-19 и урагана Катрина, войските на Националната гвардия подкрепят отговорите на държавата, докато изпълняват федерални заповеди по дял 32. Исторически тези заповеди също не предоставят ранен достъп до обезщетението за заем на VA, пише Бирк.

как да обърнем изтъняването на косата
Реклама

Това ново законодателство премахва тази празнина, пише той. Сега членовете на Националната гвардия, мобилизирани съгласно заповеди на дял 32, могат да отговарят на условията за заем за VA след като излежат 90 дни на пълен работен ден, от които поне 30 дни трябва да са последователни.

Историята продължава под рекламата

Асоциацията на националната гвардия на Съединените щати изчислява, че повече от 50 000 гвардейски войници и летци са получили право на VA заем поради тази законодателна промяна. Много от тези членове на гвардията са служили на предните линии на пандемията covid-19.

най-добрите открити растения за саксии

Преглед на VA заема

VA заемът е ипотека, обезпечена от Министерството на ветераните. VA не отпуска заемите; частните кредитори го правят, пише Такстън. Отговарящите на условията кредитополучатели могат да използват VA заем, за да закупят имот като основно местожителство или да рефинансират съществуваща ипотека.

Кредитополучателите с не толкова перфектен кредит може да отговарят на условията за жилищни заеми от FHA

Според Бърк ветераните са се обърнали към своите жилищни заеми в рекорден брой след Голямата рецесия. VA подкрепи рекордните 1,2 милиона заеми през фискалната 2020 г., пише той.

Рекламната история продължава под рекламата

Предимствата на програмата за заем на VA включват:

· Без първоначална вноска.

· Без ипотечна застраховка.

какво прави кремът за очи

· Гъвкави кредитни насоки.

· Най-ниска средна фиксирана ставка на пазара.

VA заемите се предлагат при същите ипотечни условия като конвенционалните заеми, въпреки че 30-годишните срокове са най-често срещаните, според Бирк. Налични са опции с фиксирана и регулируема скорост. Предложенията на кредитора варират.

как се монтира външна врата

VA има лимити за заеми, но те не представляват таван за заемане, пише Бирк. В повечето случаи ветераните могат да вземат назаем толкова, колкото могат да си позволят, без да е необходимо авансово плащане, независимо дали е 150 000 долара или 1,5 милиона долара. Ограниченията влизат в действие за ветерани с намалено право на VA заем, или защото имат активен заем за VA и искат да купят отново, или защото са просрочили предишен заем с VA.

Историята продължава под рекламата

Но дори и тогава ограниченията просто помагат да се определи колко ветеран може да заеме, без да се налага да прави първоначална вноска, пише Бирк. VA заемите са може би най-мощната опция за заем на пазара, пише Бирк.

Прочетете повече в Недвижим имот :

Защо VA заемите може да са най-добрият път към собственост върху жилища за ветераните

Кредитополучателите с не толкова перфектен кредит може да отговарят на условията за жилищни заеми от FHA

Предлагат се съвместни и частни апартаменти в близост до Union Market на DC