logo

Доналд Тръмп, държи всички карти Кулата! Екипът! Парите! Бъдещето!

Доналд Дж. Тръмп е неспокоен. Той няма резервация за закуска в тони Едуардианската стая на Plaza. Но той ще си вземе масата, защото, както Доналд Тръмп безсрамно ще ви каже, той е един от хората, които „я имат“.

Той е мрачният 38-годишен предприемач, който със съпругата си Ивана построи най-горещите имоти в Ню Йорк, предлагайки най-скъпите апартаменти на „най-богатите“ в света. Той е майстор на големите планове, сега се надява да построи „най-великия хотел в света“ заедно с „най-високата“ сграда в света в Ню Йорк и може би един ден да изпълни фантазията си да стане американски преговарящ по преговорите за ограничаване на ядрените оръжия със съветите.

И като собственик на New Jersey Generals на Футболната лига на Съединените щати, Тръмп разтърси спортната мрежа на старите момчета миналия месец, като помогна за разработването на антитръстов иск от USFL срещу Националната футболна лига, в който се твърди, че NFL е използвала монополни практики и заговорничи да контролира „бизнеса на футбола от голямата лига“.

За своите недоброжелатели Тръмп е класически новобогаташи, медиен култиватор с огромно его.

Но за своите почитатели той е образец на енергийния блясък и катализаторът, който върна градския живот.

И така, Доналд Тръмп знае, че винаги може да вземе масата си със следното просто изявление:

„Аз съм Доналд Тръмп.“

Тръмп Тауър.

Тръмп Плаза.

Прогнозна нетна стойност: 400 милиона долара.

— Имате ли свободна маса?

Свършен. Този в ъгъла с изглед към парка и Пето авеню. Трима сервитьори на маса. Думите, които излизат бързо като четвъртинки от слот машина.

„Познавам един човек по-специално“, казва Тръмп с бързи каденции в Куинс, от типа, който обикновено се губи след четири години в Корнуол на Хъдсън и Уортънското училище по бизнес. „Той е един от най-успешните мъже в Ню Йорк и не можеше да си намери маса в ресторант. Той струва може би четиристотин или петстотин милиона долара, а той стои в Le Cirque или един от тях и не може да намери маса.

„Така че го виждам да стои там и той е малко смутен и той казва: „Дон, можеш ли да ми помогнеш да намеря маса?“ Така че му взех маса. И така, той се обади на следващия ден и аз казах: „Никой не те познава, ти си много успешен“, а той ми каза: „Не, не, не, обичам да се държим тихо.“

'Това е страхотно. Но междувременно не може да получи маса в ресторант.

— Човекът ми се обажда след седмица. Той иска да знае името на моята фирма за връзки с обществеността“, казва Тръмп, който няма фирма за връзки с обществеността. „И аз му казах: „Или го имаш, или го нямаш.“ '

Ако можете да се сетите за някакво удобство, екстравагантност или красота на живота, която и да е услуга, която не сме споменали, значи още не е измислено.

Брошура от Trump Tower

Можете да го наречете история за богатство за богатство, приказка за развитието на личност, която отказва да приеме каквито и да е житейски подаръци за привилегированите с спокойствие.

„Ако не е невъзможното, Доналд просто не се интересува“, каза един от неговите вицепрезиденти.

Тръмп започна със сигурността от 40 милиона долара в семейни активи за недвижими имоти, които баща му спечели чрез изграждане на жилища със средни доходи в Бруклин и Куинс, имот, който сега се оценява от 400 милиона до 1 милиард долара.

Неговите сгради са не просто разкошни, но и огромни. Trump Tower, месинговата, стъклена апартаментна/търговска сграда на Пето авеню до Tiffany's с нейния 200-футов водопад, стичащ се над италиански мрамор от сьомга. Магазини, които дават под наем за милион на година. Чарлс Журдан го плаща, а две дузини други от най-добрите търговци в света плащат близо до него: Аспрей, Хари Уинстън, Картие и Бучелати.

И апартаментите, „за хора с определен стил“, казва той. Джони Карсън иска единица за 3,5 милиона долара. И Стивън Спилбърг също. Той брои арабските шейхове и „най-големите индустриалци на Европа“ сред жителите си. Той не е само собственик на Ню Джърси Дженералс, но и силата, която тласка новата футболна лига към спорен есенен график. Някои от другите собственици на USFL го смятат повече за побойник и демонстрант, отколкото за конструктивна сила.

Не минава и седмица, в която той да не бъде споменат в страниците за недвижими имоти, спорт или клюки.

кое мляко е най-здравословно

„Младият Доналд“, го нарече колумнист на New York Times.

„Boy Builder“, пише New York Daily News.

„Мразя да правя тези неща, нали знаеш“, казва той, докато се настройва за интервю. — Мисля, че моята секретарка ви каза това.

застраховка за избор на уред гаранция за дома

Наскоро той заведе дело за клевета на стойност 500 милиона долара срещу Chicago Tribune и архитектурния критик на вестника Пол Гап, обвинявайки, че критикът „на практика торпилира“ най-новата идея на Тръмп за недвижими имоти, план за „най-високата“ сграда в света.

И все пак, все още.

„Можете да имате най-голямата фирма за връзки с обществеността в света, ако не сте определен тип, вестниците няма да я купят“, казва той. „Това, което направих, е да построя най-красивите сгради на най-добрите места, а аз съм на 38 и обичам да живея по определен начин. Цялата тази комбинация води до нещо.

Ключът към неговата психика, казва приятел, не е просто търсене на пари, а „ненаситен“ жажда за признание. Следователно името му е с удебелен шрифт върху сградите. „Не, не е това“, казва той.

В скромния свят на недвижимите имоти в Ню Йорк, където получаването на публичност може да бъде почти толкова вредно, колкото да останеш в празна сграда, Тръмп го култивира. Той често е описван като „мошенник“, бързо говорещ, бързо ходещ оператор, който винаги има идея и начин да я вкара във вестниците.

Тази сутрин Тръмп има нова идея. Той иска да говори за заплахата от ядрена война. Той иска да говори за това как Съединените щати трябва да преговарят със Съветите.

Той иска да бъде преговарящ.

Той казва, че никога не е действал във връзка с ядрената си загриженост. Но той казва, че неговият добър приятел Рой Кон, яркият републикански адвокат, му е казал, че това интервю е идеалният момент да започне.

„Някои хора имат способност да преговарят“, казва той. „Това е изкуство, с което по принцип се раждаш. Или го имаш, или го нямаш.

Той ще знае какво да поиска от руснаците, казва той. Но той предпочита да не махне ръката си публично. „В случай, че нещо се случи по отношение на мен, не бих искал да правя публично мнението си“, казва той. „Предпочитам да запазя тези мисли за себе си или да ги запазя за всеки друг, който бъде избран. . .

„Това е нещо, което трябва да направи някой, който знае как да преговаря, а не представителите, които съм виждал в миналото.“

Той може да научи за ракетите бързо, казва той.

„Ще отнеме час и половина, за да научите всичко за ракетите. . . Мисля, че така или иначе знам повечето от тях. Говорите просто за актуализиране на ситуация. . . Знаеш ли кой наистина иска да направя това? Рой . . . Бих го направил за секунда.

Въпреки успехите на баща му и обширните имоти в Бруклин и Куинс, детството на Тръмп беше скромно с малко признаци на живот, който може да се купи за 40 милиона долара.

Третото от четири деца, Тръмп посещава начално училище в Куинс и след това е изпратен в Корнуол за гимназия. Завършва официалното си образование в Wharton School of Business в Университета на Пенсилвания.

„Баща ми беше успешен, но беше друг вид успех“, казва той. „Не съм израснал така. Когато играех голф, играех на обществено игрище. Щях да отида в държавния парк и да чакам четири часа, за да се отбия, когато бях на 14.

След колежа той систематично си проправя път към пазара на недвижими имоти с инстинктивно усещане за покупка и продажба и сигурността на парите на баща си. Жилищна сграда тук, кафяв камък там. „Купих кафяви камъни за 125 000 долара, за които ми предлагат 7 и 8 милиона долара“, казва той. — Това е лудост.

Големият му пробив идва през 1975 г., когато Тръмп по същество банкира срещу фалита на Ню Йорк. Докато строителите и разработчиците напускаха града масово, Тръмп просто се загряваше. Районът около стария хотел Commodore на 42-ра улица, близо до гара Grand Central, беше в ниска точка. Както хотелът, така и районът, някога живи атракции за туристите, се влошаваха. Улиците бяха отрупани с нюйоркски низини, а търговците масово напускаха.

Тръмп купи хотела и построи отново хотел Hyatt на мястото. Той рискува градът да се съживи и залогът му се изплати. Хотелът на Тръмп вече е препълнен.

Досега историята зад финиширането на сделката с Trump Tower е нюйоркският фолклор. Отново Тръмп съчета точно правилната комбинация от мокси и случайност, за да купи скъпоценния парцел земя до Тифани. Земята беше собственост на Equitable Life Assurance Co. и наета от Genesco Inc., собственици на Bonwit Teller. Той преговаря да купи 29-годишния лизинг от Genesco в момент, когато компанията беше бедна, и той получи правата за въздух от Tiffany's, което му позволи да построи своите 68 етажа.

И не на последно място в портфолиото му от сделки беше тихата сделка със злато. Когато златото отново излезе на публичния пазар през 1971 г., Тръмп „включи всичко“, за да купува огромни количества. Когато го продаде през 1982 г., източник, близък до сделката, казва, че той е спечелил 73 милиона долара.

„Това беше добра инвестиция“, допуска Тръмп на три пресечки пеша от Plaza до Trump Tower. „Много по-лесно от изграждането на сгради, ще ви кажа.“

Офисът му, на 26-ия етаж на Trump Tower, е забележително скромен за империя за милиарди долари, само с няколко секретарки и търговски представители.

Семейство Тръмп също живеят в мезонет за 12 милиона долара там. Има три стени с прозорци и зашеметяваща гледка към града. Няма следи от трите им деца около дневната на долния етаж, няма играчки, няма безпорядък. Подовете са топъл бежов оникс. Диван със златни листа и черни копринени стени. И розова баня с оникс с повече прозорци от пода до тавана и голяма кръгла вана.

— Виждал ли си някога камък да свети така? той пита.

„Ивана!“ Доналд Тръмп се обажда от вратата на офиса й: „Не изглеждате ли страхотно днес?“

34-годишната Ивана Тръмп се вписва добре в теорията на Доналд за живота: или го имаш, или го нямаш. Тя е една от тези, които го имат.

безопасен ли е ботоксът в дългосрочен план

Висок, слаб, рус и ледников. Тя беше в чехословашкия олимпийски ски отбор през 1972 г., работи по 10 часа за съпруга си и отглежда децата им. Дизайнерите и промоутърите често са я молили да одобри публично техните продукти. Тя няма интерес.

Тя е вицепрезидент на Trump Organization, декоратор на сградите му и фоайетата и дизайнер на униформите на мажоретките за неговия футболен отбор. Поразително. Порцеланово лице и ленена коса, която винаги изглежда просто напръскана и прическа.

Зимни ски в Гщаад и уикенди в Гринуич. Тя сама намери убежище в Кънектикът, като нае хеликоптер и обикаля нагоре и надолу по Атлантическия бряг. Цена: 4 милиона долара.

Офисът й е на няколко метра от неговия и от там тя украсява техните проекти. Като 600-те стаи в казиното в Атлантик Сити, Harrah's Trump Plaza, където тя имаше стоманено търпение да направи всяка една в различен цвят. „Не мислех, че има толкова много цветови схеми“, казва тя. „Дори трябваше да вляза в сивия. И мразя сивото.

Тя е официална и неспокойна по време на интервюто, като моли репортера да изключи касетофона, защото не желае акцентът й да бъде записан. „Това ме смущава“, казва тя.

Бивш модел, живеещ в Монреал, тя се срещна с Тръмп на парти в Ню Йорк, докато беше в града, рекламирайки Летните олимпийски игри през 1976 г.

Беше ли любов от пръв поглед? се пита тя.

— Не искам да отговарям на това. Аз съм много личен човек“, казва тя.

Тя отстъпва. „Не знам за тази любов от пръв поглед. Оженихме се три четвърти година след като се запознахме, което е добре. Някои хора продължават и продължават. Те никога не са сигурни. Е, никой никога не е сигурен.

„Той беше умен“, казва тя. „Харесвам умни мъже. Жените - те трябва да изглеждат добре. Но мъжете, те трябва да са умни.

Освен това й е неприятно да говори за децата и става рязка, когато я попитат дали и те карат ски. „Да“, казва тя категорично. Има две момчета и едно момиче, всички под 7 години.

Тя има лесна усмивка, червени устни се разтварят над зъбите на Pepsodent. Блузата от морски и стриди е свободна и копринена, лъкът е голям и гъвкав, мек до рамото й. Тя изглежда така, сякаш е живяла в Trump Tower през целия си живот.

„Нека си го кажем,“ казва тя за забележителното разкош на техните сгради, „хората искат вълнение. Вече не искат тази малка черна рокля.

„Доналд Тръмп има гениални инстинкти за недвижими имоти“, казва Ървинг Фишер, председател на HRH Construction и главен строител на Тръмп. — И той е невероятен преговарящ. Когато той се справи с вас, наистина си мислете, че ви прави услуга, като ви позволява да свършите работата. Що се отнася до таксата, винаги знам, че ще загубя преговорите. . .' '

„Той разбира какво трябва да направи, за да стигне там, където иска“, казва Бенджамин Холоуей, председател на The Equitable Real Estate Group Inc., която е финансирала някои от проектите на Тръмп, включително Trump Tower.

„Той е невероятен самореклама“, казва Филип Хес, съветник на председателя на градското планиране, Ню Йорк. — Той говори, говори, говори. Той те кара да се чувстваш така, сякаш те прави част от най-великата сделка, която човечеството някога е имало привилегията да развива и ако не скочиш с него, има опашка, която те чака. Имаме здравословно чувство за резерва, когато се приближаваме до Доналд.

Когато хората критикуват Доналд Тръмп, обикновено се повдигат четири въпроса: заповедта му за унищожаването на два ар деко барелефа на фасадата на Бонуит Телър, което Метрополитън музей иска; действията му по отношение на наематели в една от наскоро закупените от него сгради в Central Park South; управлението му на съпредседателството на Комисията за мемориал на Ню Йорк Виетнам; и как присъствието му се е отразило на USFL.

* „Ставам скучно да чета за тези барелефи“, казва той, когато го питат за това. „Факт е, че никой не искаше да направи нищо, за да ги свали и това беше много опасна работа. Моята застрахователна компания каза, че ще трябва да затворя Пето авеню. . . Изведнъж, в деня, когато слязоха, те станаха мъченици.

От музея на изкуствата Метрополитън не коментираха клапата.

* По-рано тази година колумнистът на New York Times Сидни Шанбърг написа, че Тръмп се опитва да принуди наемателите, контролирани от наем, да напуснат сградата на Central Park South, като предлага на града празните апартаменти за настаняване на скитници. Той отрича да се е опитвал да изгони хората. „Хората намират това за много интересно някак си“, казва Тръмп. „Имам куп празни апартаменти, а отвън има хора, които спят на улицата. Това беше искрено предложение към града.

Тръмп казва, че е подал петиция за събаряне на сградата и замяната й с луксозен хотел. Адвокатът на Тръмп по този въпрос, Лорънс Бърнфелд, казва, че Тръмп работи по законни и подходящи канали за разрушаването на сградата и че наемателите използват тактики за забавяне.

„Имам сграда с предимно добре свързани милионери, които плащат 400 долара на месец“, казва Тръмп. — Това е позор.

се празнува kwanzaa в Африка

Джон Мур, председател на асоциацията на наемателите на сградата, твърди, че в сградата живеят не повече от пет милионера от около 60 наети жилища. Той казва, че много от наемателите са хора със „среден или ограничен доход“, включително 15 жени над 60 години, които живеят сами, както и една 99-годишна жена, която живее с медицинска сестра. Останалите са „горната средна класа“, казва Мур. Мур казва, че останалите наематели не искат да се изнасят.

„Наше недвусмислено решение е, че Доналд Тръмп няма шанс да разруши тази сграда“, казва Херман Бадило, адвокат, който представлява асоциацията на наемателите. „Ще се противопоставим категорично през следващите няколко години.“

Понастоящем ситуацията е в мрежа от съдебни дела и насрещни дела между Тръмп и наемателите.

* Един служител на виетнамската комисия, който е присъствал на всички срещи, твърди, че Тръмп е бил само на две или три от 20 срещи. Това потвърди и друг член на комисията. Първият път, когато той присъства на среща, беше да стартира комисията, казва един източник, а вторият беше, когато пристигна с репортер, който го профилираше.

На това обвинение Тръмп отговаря: „Това е интересно. Тогава ще подам оставка. Те са много малки мислители. Те са борсови посредници, които са били във Виетнам и го нямат.

Той каза още, че никога не е бил искан да бъде работещ член на комисията, а просто да даде името си.

Скот Хигинс, съпредседател на комисията, каза, че отначало няма коментар по забележките на Тръмп, а след това се обади обратно със следното изявление:

„Той беше истински приятел на ветераните от Ню Йорк от Виетнам. Той дари своето време, парите си и дори Trump Tower за нашето голямо събитие за набиране на средства и ние разчитаме на него да направи още повече в бъдеще.

* Тръмп подразни някои от собствениците в USFL, като купи в лигата един сезон след нейното раждане и веднага повиши залозите, като плаща високи долари за играчи като Брайън Сайп, бивш куотърбек на Кливланд Браунс. Той също така подписа полузащитника на Джайънтс Лорънс Тейлър, но когато впоследствие Джайънтс предложиха на Тейлър голямо увеличение, Тръмп продаде обратно договора си с Тейлър за 750 000 долара.

Тръмп също така настоя за гласуване на собствениците на отбори на USFL миналия август, което позволява на USFL да се изправи срещу НФЛ през есенния сезон през 1986 г. Това създава проблеми със стадиона за много от отборите и един от гласоподавателите се опасява това може много добре да накара някои от тях да излязат от бизнеса. Този избирател, който поиска анонимност, каза, че някои се опасяват, че в резултат на действието на USFL NFL може в дългосрочен план да поеме до шест от най-силните франчайзи на USFL.

„Имахме разбирателство, което казваше: „Нека поддържаме тази лига разумно конкурентна“, каза този собственик. 'Това беше шега. За него ти печелиш, смазваш всеки, който дойде.

Тръмп казва, че се опитва само да укрепи USFL. „Не мога да помогна на Доналд Тръмп, освен ако не помогна на лигата.“

По-рано тази година Майлс Таненбаум, собственик на шампионите на USFL, Филаделфия Старс, каза за Тръмп: „Миналата година имахме в нашата собственост куп господа. . . Тази година имате хора, които не са били там и на които не им пука да следват основен формат за това как е създадена лигата.'

„Таненбаум е човек, който . . . има много малко визия или въображение“, казва Тръмп.

В отговор Таненбаум казва: „Погледнете към източника“.

След обиколка на Trump Tower, Тръмп отива с лимузината си в Deerdale Country Club в Great Neck, където ще играе голф.

Тръмп изглежда спокоен за първи път през цялата сутрин, приема обаждания на телефона си в колата и говори непрекъснато за заплахата от ядрена война отново, израстването и самовъзприятието си.

Той е изненадващо тънък по отношение на пресата. Той се ядосва, казва той, когато медиите се опитват да го нарисуват като новобогаташ заради неговите грандиозни строителни представи и забележим начин на живот и споменава по-специално парче, публикувано от Gentleman's Quarterly (което офисът му изпраща като справочник за Тръмп, в във всеки случай).

Казва, че никога не се е смятал за новобогаташи.

„Не мисля така“, казва той. — Харесва ми, но не ми трябва. Харесвам го и чувствам, че трябва да го имам и смятам, че би било неподходящо да го нямам. Когато хората видят Trump Tower, не съм сигурен, че би било подходящо за мен да се кача в Chevy от 1953 г. и да си тръгна. Ако отидете и видите ужасен апартамент със седем фута таван и мокет или нещо подобно, ще кажете: „Това е невероятно.“ Така че не знам, не знам. Не го правя, защото имам нужда. Правя го по други причини.

Защо?

— Защото е там. Правя го може би, защото е донякъде очаквано.

И след това: „Слушай, животът е толкова дълъг и имаш малко време да играеш играта. И между другото, не всеки може да има това отношение.